Hoe werkt het plan van Welvarend Wonen?
Wat ontvang je als klant?
Welvarend Wonen biedt een strategie waarbij u een maandelijkse uitkering ontvangt en tegelijkertijd in uw eigen huis kunt blijven wonen, zonder huur of rente te betalen. Hierdoor kunt u de overwaarde van uw woning benutten voor bijvoorbeeld extra thuiszorg, woningaanpassingen of gewoon als aanvulling op uw inkomen voor meer financiële vrijheid.
Voorbeelden:
Jeroen:
Jeroen is 78 jaar oud, heeft een kleine hypotheek van €50.000, en woont in een huis van €500.000 in Nijmegen. Hij kiest bij Welvarend Wonen voor de hogere uitkering, die niet doorbetaalt aan erfgenamen bij overlijden voor 100-jarige leeftijd. Nu ontvangt hij elke maand €1.591,67 en kan in totaal €382.000 (90%) uitgekeerd krijgen als hij de 100 haalt. Als Jeroen eerder overlijdt, zal er niet worden doorbetaald aan erfgenamen. Mocht Jeroen ouder worden dan 100, dan stopt de uitkering, maar hij mag wel in zijn huis blijven wonen zonder huur of rente te betalen. Hij blijft zijn vaste lasten zelf betalen, er verandert verder niets.Hoe we het berekenden:
We nemen 90% van de waarde van Jeroen's huis: €500.000 x 90% = €450.000. Nu halen we de hypotheek eraf: €450.000 - €50.000 = €400.000. Jeroen heeft 22 jaar tot hij 100 jaar oud is, dat is 264 maanden. We delen €400.000 door 264 maanden: €400.000 / 264 = €1.591,67. Dus, Jeroen krijgt elke maand €1.591,67!
Jeroen
Voorbeeld 1
Sophie:
Sophie is 75 jaar oud en woont al 40 jaar in haar geliefde huis in Soest. Haar huis is nu €450.000 waard, zoals bepaald door een onafhankelijke taxateur. Ze heeft geen hypotheek meer en heeft drie kinderen. Sophie wil elke maand wat extra geld hebben, dus kiest ze voor een plan bij Welvarend Wonen. Nu krijgt ze elke maand €1.200,- van Welvarend Wonen, en ze mag in haar huis blijven wonen zolang ze wil! Als Sophie overlijdt voor haar 100ste, zal de rest per maand doorbetaald worden aan haar kinderen.
Hoe we het berekenden: We stellen een percentage van Sophie's huis vast, in dit geval 80%. Dit percentage is gebaseerd op de huidige waarde van het huis. Dus, we nemen 80% van de waarde van Sophie's huis: €450.000 x 80% = €360.000. Sophie heeft 25 jaar tot ze 100 jaar oud is, dat is 300 maanden. We delen €360.000 door 300 maanden: €360.000 / 300 = €1.200. Dus, Sophie krijgt elke maand €1.200,-!
Sophie
Voorbeeld 1
De Voorwaarden
Bij Welvarend Wonen streven we ernaar om een heldere en transparante dienstverlening te bieden. Het is belangrijk dat u volledig op de hoogte bent van de voorwaarden die van toepassing zijn wanneer u besluit om de overwaarde van uw huis om te zetten in een maandelijkse uitkering via Welvarend Wonen. Hieronder vindt u een gedetailleerde uitleg over de belangrijkste voorwaarden:
Leeftijd: De minimumleeftijd om deel te nemen is 65 jaar als u alleenstaand bent. Mocht u samenwonen, dan geldt dat beiden ouder dan 68 jaar moeten zijn. Deze leeftijdsvereiste zorgt ervoor dat we een financieel voordeel kunnen bieden aan diegenen die het meest waarschijnlijk baat hebben bij onze dienst.
Overwaarde: Een cruciaal criterium is de overwaarde van uw woning, die minimaal €125.000 moet zijn. Overwaarde wordt berekend door de huidige marktwaarde van uw huis te nemen en daar de nog openstaande hypotheek vanaf te trekken. Het is de waarde die u in de loop der jaren hebt opgebouwd en die we nu voor u kunnen laten werken.
Hypotheek: De verhouding tussen de resterende hypotheek en de WOZ-waarde van je woning is ook van belang. De waarde van je hypotheek ten opzichte van de WOZ-waarde van uw woning mag niet groter zijn dan 45%.
We staan altijd klaar om je vragen te beantwoorden en je u voorzien van alle informatie die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen.
Wat u ontvangt
Welvarend Wonen is erop gericht om u financiële zekerheid en een comfortabele levensstijl te bieden door de overwaarde van uw huis te benutten. Hier zijn de voordelen die u kunt verwachten:
Maandelijkse Uitkering: Vanaf het moment dat u deelneemt aan Welvarend Wonen, ontvang u elke maand een vast bedrag tot uw 100ste levensjaar. Dit bedrag is vrij te besteden aan wat u maar wilt, of het nu gaat om dagelijkse uitgaven, vakanties, of het helpen van familieleden.
Levenslang Woonrecht: U behoudt het recht om in uw eigen huis te blijven wonen, ongeacht u leeftijd. Dit levenslange woonrecht zorgt ervoor dat u van uw huis kunt blijven genieten zonder u zorgen te maken over extra woonlasten.
Fiscaliteit
De fiscale aspecten van de deelname aan Welvarend Wonen kunnen complex zijn en variëren afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Het is daarom essentieel om professioneel fiscaal advies in te winnen:
- Belastingadvies: We raden u aan om een belastingadviseur te raadplegen die u kan helpen de fiscale implicaties van uw deelname aan Welvarend Wonen volledig te begrijpen. Bij Welvarend Wonen hebben we een netwerk van fiscale experts waarmee we u in contact kunnen brengen voor gedegen advies.
Hypotheek
De status van uw hypotheek speelt een cruciale rol in het bepalen van uw geschiktheid voor Welvarend Wonen. Het is daarom belangrijk om een duidelijk inzicht te hebben in hoe uw huidige hypotheeksituatie van invloed kan zijn op u deelname:
-
Hypotheekverhouding: Als de waarde van uw huidige hypotheek minder is dan 45% van de WOZ-waarde van uw woning, komt u in aanmerking voor ons initiatief. Deze verhouding zorgt ervoor dat er voldoende overwaarde is om een maandelijkse uitkering te genereren.
-
Hypotheekbegeleiding: Bij Welvarend Wonen kunnen we u begeleiden in het begrijpen van hoe uw huidige hypotheeksituatie invloed kan hebben op u deelname. We kunnen u ook helpen met het verkennen van opties om het meeste uit onze dienst te halen, rekening houdend met uw hypotheeksituatie.